文章关键词：双井 2014年1月，北京市出台规定，居住证制度将替代现行的暂住证，居住证将附加公共服务，随着使用者在京生活、工作的时间越长，公共服务也将随之“升级”。大家都知道，现在房子的价格这么高，普通的家庭想要买一套房子可以说是要辛苦几年甚至是一辈子的事情了。2、初审: 个信评估和房屋评估都出报告后，买卖双方携带需提供资料原件，到公积金贷款中心初审。男子单方卖房还代妻子签字 合同被认定无效
赵女士与孙先生是夫妻，虽然妻子不同意卖房，但是赵先生还是将房子委托给中介出售。
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其中，接收单位属市直国有及国有控股企业、中央、省驻青企业的，直接向市人社局申请；其他单位向单位所在地的区人社局申请，区人社局初审后，报市人社局核准。简而言之，就是如果你想要买房按揭贷款的话，查征信是第一件事儿，因为不管怎么样，银行都需要查买房者个人征信的。随着人口老龄化加重以及养老地产的发展，养老地产如何能够真正“养老”，正在成为越来越迫切需要正视的问题。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。来源：中原地产官微。”虎妈A原住在石景山东部边界，和海淀仅一街之隔。如果不急于出售在定价时就要考虑当地区的房产增值速度了，我们可以定一个稍高于当地二手房的销售价格或每隔一段时间就对价格进行一次调整。怎样办理个人住房贷款手续? 使用商业贷款方式办理个人住房贷款过程中需要哪些手续，有哪些注意事项呢？小编为您整理了关于办理办理个人商业住房贷款的手续及流程，希望对大家有所帮助。
未来能不能发展起来，这是一个未知数。”薛凌告诉记者，自己的母亲同意用公积金帮自己买房子，现在就看沈阳是否允许这一情况了。四、验墙地面
查看墙体转角线是否笔直，是否有裂缝，吊顶顶角线和墙面是否有裂缝，乳胶漆是否有脱皮，颜色是否一致，墙纸是否有翘起。
loft户型日趋流行，尤其是在年轻人中间成为一种时尚。3、采光好，光线充足。0以上，摩天大楼项目。
204。2、缴存地公积金中心所出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单。如果因为个人年龄的原因，导致贷款的年限受到限制，则可以申请加上自己的成年子女或者比自己年龄小的配偶，为共同还款人。
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一、申请贷款前不要动用公积金有的借款人想在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，这样的话，在公积金账户上的公积金余额就为零。商业贷款买房的，偿贷期间职工及其配偶，每年可以提取一次公积金，提取金额不得超过当年还款额。专业人士建议：如开发商不同意更改格式合同，可与开发商协商在补充协议中明确约定，特别是与业主实体权利相关的条款，如交房标准、交房时间、违约责任、办证时间、房屋预测面积和实测面积、税、费、共有权益约定等。
节能环保首选不提，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。其中90平方米及以下小户型环比上涨0。验房君咨询了相关专家，一个项目从开工到完工再到收房，都有严格的时间安排，何时收房不仅关系到施工进度、物业运行，还关系到开发商与承建商年终结算，时间绝不是随意安排的;并且收房时间在购房合同里有写明，具有法律效力的。
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住宅：
A类：北京单身：身份证、户口本、契税票
北京离异：身份证、户口本、离婚证、离婚协议、未成年子女户口本、契税票
北京已婚：身份证、户口本、结婚证、配偶身份证、户口本、未成年子女户口本、契税票
B类：单身：身份证、军官证、军籍证明、契税票
离异：身份证、军官证、军籍证明、离婚证、离婚协议、未成年子女户口本、契税票
已婚：身份证、军官证、军籍证明、结婚证、配偶身份证、户口本、未成年子女户口本、契税票
C类：单身：身份证、户口本、《北京市工作居住证》、契税票
离异：身份证、户口本、《北京市工作居住证》、离婚证、离婚协议、未成年子女户口本、契税票
已婚：身份证、户口本、《北京市工作居住证》、结婚证、配偶身份证、户口本、未成年子女户口本、契税票
D类：单身：身份证、户口本、契税票
离异：身份证、户口本、离婚证、离婚协议、未成年子女户口本、契税票
已婚：身份证、户口本、结婚证、配偶身份证、户口本、未成年子女户口本、契税票
E类：单身：港澳台身份证、来往大陆通行证、契税票、不动产自住声明
离异：港澳台身份证、来往大陆通行证、离婚证及离婚协议（认证+转递公证）、未成年子女身份证、契税票、不动产自住声明
已婚：港澳台身份证、来往大陆通行证、结婚证（认证+转递公证）、配偶身份证、未成年子女身份证、契税票、不动产自住声明
F类：单身：护照、护照译本公证、契税票、不动产自住声明
离异：护照、护照译本公证、离婚证明及离婚协议（认证+译本公证）、未成年子女护照、未成年子女护照译本公证、五年内如使用过旧护照需提供旧护照号码、契税票、不动产自住声明
已婚：护照、护照译本公证、结婚证明（认证+译本公证）、配偶护照、配偶护照译本公证、未成年子女护照、未成年子女护照译本公证、契税票、不动产自住声明
公司：房本、（公司营业执照、组织机构代码证）三证合一提供营业执照、公章、法人身份证、授权委托书、受托人身份证明、契税票
。而不少城市的住房公积金余额明显增长。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。据国土资源部透露，违法开发小产权房情节严重或将入刑。
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那么，抵押房产证需要符合什么条件？准备什么材料呢？贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。因此，甲醛自测盒的检测结果只能作为参考，不作为法定检测依据。这也是各大城市的小区业委会成立比例极低的重要原因。回水器有哪些主要的原理
1、温控工作
回水器设定好温度，一旦热水管里的温度低于设定温度，回水器就自动工作，所以如果你长时间开着回水器就会隔十几二十分钟就启动一次！唯一的办法就是每天冲凉就开一次，冲完就关掉，也就是半自动！
2、水控工作
回水器就是多了一个水纹波动开关，也就是它一旦感觉到热水管里的水有一点波动就会自动启动，工作一次后就自动停止，所以这个装好后你就不用天天开关，也不会但心它会循环工作，浪费水，电！所以叫全自动！
与家用热供水系统配合使用（燃气热水器、电热水器，太阳能热水器、容积式热水器），沐浴时无需等待冷水排放过程，通过该产品自动循环的功能，达到即开即用舒适热水。
70年产权到期，房子应该怎么办？
我国法律规定，居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。虽然国家没有明确的精装修验收标准，但消费者在条件允许的情况下，可以聘请专业的技术质量监督验收部门对产品品质和施工质量进行验收，详细检查各种材料和品牌的相关进货证明材料，最大限度地保障自身权利。房款可以采取一次性付款或分期付款，具体如何分期，可以由双方约定。公积金贷款相比商业贷款的利率低，而且，公积金贷款的还款方式更灵活，首付比例相对较低。
另外，如果是划拨国有土地上建设的回迁房，因为享受了国家政策的优惠，不含土地转让金，真正办理房产证时还需补交相关税费，当然这也可以和卖家约定好双方怎么出费用。2、就是协助国土资源部开展不动产统登记规范化建设工作，承担不动产权利证书的监制和管理。北京市立圣律师事务所刘伟律师表示，住房按揭贷款一般以房产作为抵押，业主贷款逾期不还被银行起诉到法院后，如果业主没有其他资产可以偿还贷款，法院通常会拍卖房产。目前物业税空转试点范围的扩大，并不意味着物业税就会在今年到来，除非它超越相应的立法程序，仍以行政立法的面目出现。
装饰亮点：墙壁大面积镜子反射扩容
层层递进的功能结构，结合大面积的镜子反射，能让卫浴间充满惊喜。当然，早前也有一个问题困扰过人们，我们买房只是买的这套房子的所有权，并不是房子占据的土地，开发商当初拿地盖房也只是购买了地块的70年使用权，那么如果土地70年到期后房子该怎么办？
这个问题也在早前就解决了，在最新的物权编草案中明确提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定。进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。
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签订好合同之后开发商会给你一套申请银行按揭的资料填写，贷款人须出示身份证、户籍、婚姻、收入证明。(四)确定成交意向并订立交易合同
1﹑陪同双方当事人实地踏勘房屋设备﹑环境;
2﹑约定洽谈时间，沟通双方的成交意向，出示﹑认定当事人身份;
3﹑为双方选定合同文本，指导双方签约并作见证人;
4﹑告知双方在合同中约定的条款，注意事项，履行方式，房款支付方式等。”
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关于合同备案时间，开发办提供的《商品房买卖合同》标准格式文本中，第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。这个故事说明什么道理？它提醒聪明的你，不要被队长无端分走一块。近几年，济南一些热点学校已开始设置“同套房三年内不能有来自不同家庭的两个孩子入学”的“土政策”，有家长为了应对这一针对同套房设限的“土政策”，与教育地产卖家签订协议时，特地提出“保证同一套房此前三年内没有学生入学”的要求。