文章关键词：大连购房者网站 其实，选择雨天看房才是个明智的选择，为了检验房子的质量，下雨天看房，能直观的发现很多问题。如果学校还未建成，可让开发商出示与学校的招生协议，并将可以在这些名校分校入学作为购房合同条款，白纸黑字写入合同。甚至有深圳房东忙着降价出售手里的房子，可见楼市有多“冷清”了！
因为面积小，极小户型总价相对较低，作为过渡性房产，能满足部分首次购房者的需求。买房是一定要看样板间的，那么样板间到底有什么猫腻呢？购房者需看准以下6个容易出猫腻的地方，见招拆招才能购得心仪房源。
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如果经有关机构检测后，确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的情况，购房者可以要求退房，同时可以要求开发商承担违约责任。三、建议成立当代建筑保护专家委员会，对当代城乡建筑进行综合评估，作为当代建筑拆除或保护的依据。同时，还要加强资金管理，防范消费金融风险。●小区主出入口设有小区平面示意图，各组团、栋及单元（门）、户有明显标志。厕所不可直冲大门厕所不可设置在大门旁
厕所不可冲床铺
厕所的地面绝不可以高於其他房间的地面
厕所门不可对厨房门
厕所门不可对著书桌
应加装抽风机，以维持乾燥
。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年。区片
小学
学区划片范围
对口
初中
市北
F片
湖岛路小学
电脑派位
青岛44中
青岛50中
启元
北山二路小学
兴成街、海云街、西南巷、嘉禾路75—105（单号）
兴隆路1—129（单号）、2—26（双号）
兴元路1号楼1—6单元，兴元路8号1、2、3号楼，
兴元路34号、42号
兴中路17号，兴中支路19号1、2号楼，21号、23号，
兴中支路7号1号楼、2号楼
兴德路8号、16号，宜昌路4号、6号、8号
国棉二厂楼房、钢舍、电焊条宿舍、北山二路1号
兴元一路1、2、3、4、5、6、8、9、10、11、12、14、16、18、26号，兴元二路3号、5号，兴元三路1号、2号、3号、5号
海岸路22号、26号、30号
居仁路1—18号；宣化路76号、78号、80号（1—12号）;三厂三舍；广昌路4号、8号、10号、12号、瑞昌路146、147、151、153号；金华路22号、26号、28号；金瑞小区（瑞昌路152号）
四方小学
杭州路77-167单号、 60-70双号（70号为杭州花园）
宣化路28-52双号、56-74双号43-67单号、75-95单号
宁化路41、43号，51-105单号，60-82双号
人民一路40号（保利里院里）
昌化路3号、9号、32-40双号
遵化路9-19单号、25-29单号、33-41单号、24-76双号
开化路全部路段、尚志路全部路段
嘉兴路32号（原建国北村）
嘉定路10号、14号（玻璃厂单身宿舍）、17号（花鸟鱼市）
嘉禾路2-18双号、21-23单号
永乐路全部路段、清化路全部路段
嘉定路小学
人 民路：287甲号（快餐）1号楼二单元、2号楼一单元、2号楼二单元、6号楼、3号楼4栋13——24、4号楼二单元、3号楼二单元、5号楼一、二单元 287号、291号、303号、347号、349号、351号、353号、355号、357号、359号、361号、363号、365号、367号、 369号、371号、373号、375号、377号、379号、381号、383号、393号、395号、397号、399号、401号
都昌路：5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、12号、14号、16号、18号、20号、22号、24号、
顺昌路：13号、15号、20号、22号、
宁冈路：3号、5号、7号、9号、11号、
四流南路：3号、5号
瑞昌路：94号、96号、98号、100号、102号、104号、106号、107号、109号、111号、113号、115号、117号、119号、
嘉善路：10号、11号、12号、13号、14号、17号、21号、23号、25号、27号（1——3号楼）、31号、33号、35号
吉水路：7号、9号、10号、11号、13号、15号、17号、19号
嘉定路：35号、37号、39号、41号、43号、45号、47号、48号、49号、51号、52号、53号、55号、57号、59号、62号院、65号、66号、69号、70号、71号、72号、75号、77号、81号
杭州路小学
人民路292—374号（双号）（嘉兴路派出所） 杭州路169—213号（单号） 杭州路72—82号（双号）
瑞昌路127—137号（单号） 瑞昌路118—142号（双号） 昌化路42—54号
人民一路52—60号（双号）47-53号(单号) 会昌路2—8号 四流南路4、6号
平安路第二小学
杭州路：7（1号、2号、6号楼）、11—55（单号）、59号。已建成地铁虽然方便了出行，但同时在价格上也更高，而规划中的地铁虽然需要几年时间才能建成，但目前的价位肯定是低的。
从买卖双方达成交易意向开始，到最终卖方收到尾款为止，这个过程最快小半月，最慢可能达到小半年甚至更长。3、购房合同应明确说明房屋是否带装修，一些关于质量细节要求的描述均要写进合同。3、开发商借名来开发
为了规避一些问题，一些全国类的大的开发商在开发一个楼盘前，会先在当地注册一个公司，特别是一些异地开发项目，由于牵扯到许多地方资源和手续，注册一个本地公司会起到事半功倍的效果，而且其有限责任等优点也可以规避部分风险。
业内人士介绍，因为楼龄问题造成的纠纷不少。一、公积金断了,会影响贷款吗?
公积金断了是会影响贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应连续缴存XX个月”。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……
不停地嫌下去，最后原本能付得起的首付，因为房价的波动，也变得付不起了。
此外，注意住宅楼是否处在开敞的空间，住宅区的楼房布局是否有利于在夏季引进主导风，保证风路畅通。如果房款没有结清，还有余额尚未缴纳清楚的，购房者是不可以擅自出售已购的期房的，因为开放商还有这所房屋的一部分主权，所以要先与开放商沟通，征得企业同意以后才可以进行买卖。常州市经济适用房指定房源：新北区
银河湾第一城、九洲花园、中央花园、吟枫苑、阳光福地、府西花园、大诚苑二期、滨江明珠城、常信天润园、新城清水湾、齐梁金府、香堤花园、新城玉龙湾、彩虹城、天山花园、新城府翰苑、凤凰名城、锦海星城、盛世名门、太湖明珠苑、星海银园、新立名园、香树湾福园、燕阳花园
常州市经济适用房指定房源：天宁区
景泰家园、高成天鹅湖、华润国际社区、和平美景、天翼御品、润泽东方尚院、凯旋城、九龙雅苑、水晶城、新城香溢紫郡、
常州市经济适用房指定房源：钟楼区
宝龙城市广场、青枫国际、金色领寓、万水美兰城、凯尔枫尚、景瑞铂庭、枫逸人家、中意宝第、绿地世纪城、高成莱茵3、城置·御水华庭、爱琴湾、方圆云山诗意、圣巴塞耶、泰盈八千里、
常州市经济适用房指定房源：武进区
新城域、新城万博广场、凯尔锋度、聚盛花园明日星城、天安数码城、
常州市经济适用房指定房源：戚墅堰区
天成雅居、东方福郡、新城公园壹号、名桂坊、
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2、能买住宅就不买公寓，公寓的升值空间不如住宅，买公寓的人比买住宅的人少得多，所欲公寓转手比较困难，不如住宅好卖，而且转让成本税费远高于住宅。如果在卖房前不通知承租人，或者承租人表示愿意购买该承租屋，出卖人与其他购房者签订的买卖合同无效。因此，要提醒广大购房者和房贷者的是，在具体进行按揭贷款申请时，要仔细研究当地银行对你所选择的贷款品种的相关规定，根据具体情况来办理。现在买房不一定就只买商品房，现如今大家购房的选择比较多，我相信除了商品房，大家还听说过产权房或者板房，对于板房，有些朋友就比较钟爱，至于钟爱的原因下文我会为大家介绍到，在商品房房价比较高的年代，大部分人对板房就比较感兴趣了，那么板房多少钱？活动板房的的优点有哪些？
板房多少钱
其实不同的地区、不同的材质，它的价格是有一定差距的，一般活动板房用的有1120型和950型两种规格的宽度，大概28元／米，用得的是5公分950型EPS夹芯板，加阻燃泡沫的0．3规格的一般在35元／米上下，这个价格应该是全国相差不大的了。今年，公积金已经取消了限额、也降低了公积金贷款门槛，但截至2015年8月24日，仍然有14452笔，约74。如果合格，中心开具会《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
据“上海发布”消息：2016年开始，上海本市住房公积金缴存职工可持上海农商银行、浦发银行、上海银行、交通银行、建设银行发行的银行卡在该行自助机具上查询个人公积金账户信息。小编列举了购房合同中常见的八大“霸王条款”，看完再签合同吧。上面就是小编给大家讲到的沙盘模型重点应该看什么的相关内容，如果不懂得怎么看沙盘的朋友，一定要提前先了解，因为如果不懂的话是不知道怎么看的，很多有用的信息也看不出来，这对选购房子是很不利的，大家看了上文之后，后续在看沙盘模型的时候可以重点看本文讲到的这些。3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元)
4、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。
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3、自住房选房之户型和房源选择一般提前1个小时来到现场等候就可以了，在等候前面的人选房的时候，可以留神现场的销控表，售出的房子会被标签贴上。“五证”指什么？
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。所谓“签约”，指的是卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：
所谓“交税”，指的是买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；
所谓“登记”，指的是买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续；
所谓“取证”，指的是买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这是最后一个环节。您知道新房交房费用吗？我们来学习一下新房交房费用。
即使房子盖好了，预售证还没有办下来，到时候再维权就得不偿失了。2，分摊比例有参考
在费用分摊上，业主可以第三层为参数1，往下层每层减0。房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口完成。注意了，并非是买卖双方当面交易，而是由中介出面，找到开发商，三方协议，将原房主在开发商处的信息改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式也叫做：“合同更名”。
2%；二线城市新建商品住宅价格同比下降0。房产抵押是能够获得更多贷款的办法，但不是所有房产都能抵押，要做房产抵押，首先要了解什么样的房产能够抵押。第三名：拉萨
这里没有轰鸣的现代工业，山川遍布，景色优美，但交通也不方便，只能说世界屋脊可真不是好征服的。部分银行的贷款利率可能没有打折优惠，更有甚者上浮到基准利率。
缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。可以落户，相关水电费按普通居民用途收取，比较便宜;
(3)永久产权：不再区别40年产权还是70产权，你购买后拥有绝对的所有权。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。
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大家要注意不同地区的政策也可能存在很大的差别，购房者还需要了解当地的买房政策。9、购房者收房，按月还款。复式样板间购买事项？
1、一定要签订保修期内出现质量等问题，开发商会对此负责，做出相应的赔偿。
北京市补办房产证的注意事项
1、未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。最近在关注期房交房时，房屋面积和合同有差距的问题。遗产税免除：珠宝，文物。