文章关键词：上城二手房网 如果是商业用地，那么房产证、开发商预售证、产权性质与普通住宅是不一样的，也可以在当地房产部门查询，购房者在买房时一定要弄明白这一点。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。沈阳目前就制定了一系列物业管理的细则。
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其实不动产权属证书与房产证一样，可以同时在权利人一栏写几个人的名字。所以，只要父母有一个人是北京市人才管理的集体户口，孩子都可以一起落户。房子摇到号之后，并不是必须要购买这套房子，只是说明有买房的资格，如果觉得房屋不满意，是可以拒绝购买的，并不会造成什么影响，所以不用过于担心。2、范围不同【商业用地】只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地。1、办按揭的三大优点
(1)花明天的钱圆今天的梦。多层住宅：指四层至六层的住宅。7、观察给排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹，漏水的地方通常会在墙面上留下印渍，大家只要仔细检查其实都能发现。4、新房子有品质担保，维修费用较低。
90%，9折为4。超过一年，需要继续缓缴的，应当重新办理申请手续；经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，待经济效益好转后，应当恢复到规定的缴存比例或者足额补缴住房公积金。对小空间来说，不可避免的就是餐厅和厨房在同一个地方，那么所要面对的问题就是厨房中油烟的处理。
嘉定南翔商住项目海伦堡爱Me城市也在周六加推，而不少购房者在周五的晚上就早早排起了队伍等候开盘选房，队伍中竟有人裹着被子，让人大呼意外！据悉，此次加推的108套LOFT当日均已售完。具体参照“根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条，当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。若交付订金的一方主张适用定金罚则，追究违约方责任的，法院不予支持。
运动设施显然就必不可少了。如果更加细分，房产证过户可分为2种情况：1、需要解除抵押，然后过户。2、等额累进还款法
也称等额递增（减）累进法，其与“等比累进还款法”类似，不同之处就是将在每个时间段上约定多（少）还款的“固定比例”改为“固定额度”，以同样在每个时间段内每月以相同的偿还额归还贷款本息的一种还款方式。
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以成都为例：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。有利于给孩子选择一个健康的环境。什么是等额本金还款法？
等额本金还款法即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。2左右。
另外，还可选择加快还款频率的个贷产品来节约利息。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/㎡、多层(含别墅)50元/㎡(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。在物业纠纷案中，业主拒交物业费的理由也是各种各样，主要包括物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位……
一般来说业主没有办法选择物业，所以我们更要在于物业的交涉中留个心眼，保护自己的权益。保险类别的针对性
住宅产业必然包括开发和经营这两部分，随之延伸的内容非常广泛，包括土地的开发经营、房屋的建造、房屋的出售和出租、房屋维修以及房产的管理等。
公摊并没有装修，因此按定义来说，装修应该按使用面积计价。同时，她也表示，租金价格受区域、地段等因素影响较大，一些地段好的、房源紧缺的区域租金还是略有上扬，而房源量大、一些新交房的小区租金则不升反降。三、确保房子五证齐全
如果房子五证不全，那么从本质上来说，就属于违规建筑，一旦购房者买了这类房子，那么必定麻烦不断。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
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王女士的购房合同第十四条显示，逾期在60日之内，自交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，并于该商品房实际交付之日7日内向买受人支付违约金。你知道有哪些情况容易被拒贷么？其实所谓信用污点，也称不良信用记录。房企回笼资金的时期，每一年的年底通常是房企回笼资金的关键时期。由于组合贷办理流程复杂、耗时持久，所以很多人宁愿选择利率更高但更快捷的纯商贷，但是你是否计算过？纯商贷相比组合贷要多付多少利息呢？
假设我们将购房地点设定在北京，北京住宅均价约在3万元左右，购买100平米总价约300万。
根据《物权法》第一百四十九条规定：“住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。2米之间。今天，小编就来说说有房贷的情况下能不能加名。小岛本身是一个独立操作台，可以用来贮物，安装灶具或水槽。
由于违约责任与侵权责任的构成要件、诉讼时效、责任范围、归责原则、举证责任等均有不同。昨日上午高淳区成为南京首个“两证合一”的地区，也就是说，所有高淳新办理的房产交易，都将启用不动产权证书。买房子交了首付款，开发商会给出相应的付款证明，付了全款就会有全款证明，而这些证明有什么用呢？大部分期房买房到验收的过程比较长，期间如果把购房证明弄丢了该怎么办？
购房证明有什么用处？
1、 提取公积金
大家应该都知道，买房是可以申请提取公积金的，然而，当你申请提取公积金时，你需要提交身份证、购房全款证明、购房合同、公积金提取申请表等资料才行。
毕竟辛苦了一辈子，还不都是要给自己下一代嘛。购房者在签订认购(订购或预订)协议时，往往关注的是该认购协议本身是否公平合理，不会想到该认购协议与即将要签订的主合同及补充协议有何联系。很多朋友有过这样的情况，自己用公积金完成了贷款手续，后来因为各种原因面临公积金断供的风险，虽说公积金贷款压力并不大，钱并不是问题，但还是心存疑虑——公积金贷款下来后能断交公积金吗？
一般来说，公积金贷款批准了，整个贷款流程就已经走完了，不必在担心公积金断交问题，但需要注意的是，公积金是保障性住房制度，如果获批公积金就断供，可能被认定为骗取福利。
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第九条、本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立，自乙方给付丙方人民币八万元整时生效。而以前关于停产停业的损失补偿，是按被拆迁人上年度的平均工资水平，对被拆迁范围内直接从事生产经营的在册人员，补偿6个月费用。现在，做假证的小广告随处可见，可见假证的数量也在不断增多，当真房产证和假房产证混杂在一起，想要分辨出来就变得不是那么容易，一旦拿到的是假房产证就会让购房者蒙受巨大损失，所以分辨清楚房产证的真假性很重要。
所以要想节省房贷利息，最直接的做法就是缩减贷款年限，不过，房贷年限缩短了相应的还款压力也会增加，要慎重考虑。王女士称，去年5月，她准备售卖自己的住所，在收完买家定金要过户时意外发现，自己的房子竟然在3年前未经同意的情况下，被一房地产中介公司办理了网签手续，导致自己400多万元的房子无法售卖。10、涉外房产
指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。