文章关键词：合租房合同 情况二：还未交房，物业费由开发商缴纳
物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。二、甲乙双方商定该房屋交易价格为￥＿＿＿＿＿＿元，大写：人民币＿＿＿＿＿＿元整，乙方在2012年＿＿月＿＿＿日前分＿＿次付清，付款方式：＿＿＿＿＿＿＿．
三、甲方于2012年月日前将该房屋及附属物正式交付给乙方使用，同时应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。2、什么是现房？
现房是指消费者在购买时，具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。
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值得注意的是，根据武汉相关规定，开发商必须一次性把预售范围内的所有房源拿出来销售。该系数是根据各种住宅的房型、结构，经测量求得的平均值。实际上，业主与物管公司的关系是平等的合同约定关系，两者没有主次、高低之分，物业管理公司根据业主委员会的委托合同为业主提供服务，合同期满后，如果业主对物管公司的服务不满意，可以通过业主委员会请其他公司;如果物管公司的服务难以展开或无利可图，也可以另谋高就。楼间距大小对居住有什么影响？采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。此外，随着城市的快速发展，许多地方都出现了区域经济中心，而就近原则也就延伸到了贴近这些区域中心，越来越多的购房者都会首选靠近市中心的房子。二手房交易过程中，评估价一般是房屋实际成交价的7至9成左右。无论是期房还是现房，挑选和购买房子时都要关注其物业的服务，只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。您不妨选择第三天或第四天。
(七)付款方式与期限。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。PS：南京职工租房时提取公积金，没有“连续足额缴存满三个月”的限制，也就是说，有租房需求的职工，只要名下无房，且实际发生房租，都可以凭相关材料申请提取公积金支付。什么情况下必须进行房产公证？
按照规定，办理涉及房屋所有权登记或转移、变更登记和委托手续的证件必须办理公证。
购买人可以要求继续履行合同，如卖方不配合，买房可以通过法院走诉讼程序完成房屋过户，卖方不仅房子留不住，还需要赔付违约金。即，定金的作用分为两种情况：
第一，定金所担保的主合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回;
第二，定金所担保的主合同不能履行时，则适用定金罚则，即若双方有约定的从其约定;若无约定的，交付方违约的，则无权收回定金，接受方违约的，则应双倍返还定金。相关法律规定：
《中华人民共和国物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
《房屋他项权证》发给与房屋所有权有关的其他财产权人，如典权人、抵押权人等。从网上了解到，奋斗的口碑也还是可以的，算是西城中等偏上的学校。比如一些二手房购买者本来看中了一套价格合理的二手房，但是因为小区目前的交通条件不理想而放弃购买。
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各银行对提前还款的规定：一、中国银行
1、供楼不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可赎楼；
2、供楼满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户；
3、供楼满二年不足三年的罚息一个月；
4、供楼三年以上的已抵押合同为准。如果是当事人自己的错误所造成的更正，应交纳登记费；如果是登记机构的错误造成的，则不应收取登记费。今年以来，法院先后审结10起拖欠物管费纠纷系列案，10位业主全部败诉。
根据初步规划，京唐城际有望2015年内开工。2、将不动产纳入抵扣范围。3。
在进行商品房验收时，不仅需要对房屋的质量、面积等问题进行仔细查看，还需要仔细审查购房合同、查看开发商的各种证件等等。小编说
其实，在众多楼盘中，偶尔也会出现得房率100%的楼盘，这种其实主要还是赠送的面积比较多，60-90平米的花园洋房加上赠送的面积，得房率很容易就上去了。照此来看，已经或即将变为二手房的90㎡小三居，日后在二手房市场并不大“吃香”。父母把自己的房子过户给子女，有三种方式，分别是卖给子女、赠送给子女和由子女继承。
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预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程中销售的房子，现售指已经竣工，买了可以随时入伙的房子或者二手房，这两种合同都是正式合同。另外，水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等过户的单据也应备齐全，以免将来不能享受相关服务。以上就是小编给大家介绍的有关安置房的相关知识了。房地产业、建筑业、生活服务业、金融业将成为“房改增”新试点行业，对房产交易影响不小。看房有技巧，同样不同季节看房更需要技巧。而女方认为，自己将来要还贷的，这个房子不谢自己的房子，那她不就人钱两空了。购买本村改造房的，提供户口本或原宅基地证（房产证）、拆迁安置（购房）合同、缴款收据及有关政府批文。8、集体土地上建筑：不能出售。
非职工本人患病的，还应提供婚姻证明或者亲属关系证明；
（十三）因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的，应提供县（区）以上人民政府有关部门出具的突发事件证明、大额支出费用单据，职工及家庭其他成员的收入证明。所以李小姐如果想贷款，只能以老公的名义申请，按照现在的政策将被算作二套房。我们先来看看定金和订金的区别是什么？
“定金”和“订金”虽然只有一字之差，但其法律意义与法律后果却大相径庭，甚至有人根本不知道 “定金”和“订金”这两个读音完全一样的词语存在着分别，事实上，人们在现实生活中对于定金、订金、履约保证金、押金等混用、错用的案例比比皆是。客厅设计
3。
在购房交易中，房产证作为房子产权的象征，起着非常重要的作用。其中“首末站效应”更是首当其冲。6、要算清自己可动用的资金
要算清自己可动用的资金有多少，是否足够支付房款和日常生活所需。
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一、毛坯房
优点：
1、毛坯房相对于精装房的最大优点在于毛坯房可以根据自己的喜好来设计风格，不用屈居于精装房那样单一的装修风格；
2、毛坯房还可以省去不少的装修费用，自己装修和开发商收取的价格相差很多，一般都是开发商的比较贵，所以剩下的这笔钱自己还可以干很多的事情；
3、毛坯房可以自己深入每一项装修的项目，了解所用的材料和各项的价格，免得被坑；
4、毛坯房在验收的时候可以更加准确的检验质量。如果当房贷利率出现回调，那么意味着购房者成本在逐渐降低，那么市场就会继续火热，房子也就会呈现持续上涨的趋势。提前还款是否有违约金？
看提前还款是否划算，还是要看还款合约中是否规定可以提前还款，如果可以的话，有没有附加的违约条款。
99×12＝37931。地铁
或者说交通便利程度，非常重要。25%的历史低位。