文章关键词：闸北二手房交易 由于加速了本金的还款频率，自然可以实现节省利息的效果。3、房屋产权
查房屋产权是成交的关键，因此在买楼前要先查看房屋产权的完整性和可靠性，尤其要查清楚房产证上的业主是否与售房者是同一个人。面对律师，赵大爷疑问，“如果拆迁安置房和补偿款都被我小儿子给拿走了，我还能要回来吗？”
对此，江苏同大律师事务所李小亮律师表示，赵大爷的房子是公租房，如果被拆迁了，应该有拆迁安置房和一定的经济补偿款，要查出房子和钱的去向其实并不难，可以到拆迁办查询当年的相关资料。看了以上内容，对你有没有帮助？做一个精明的购房人！
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查看售房合同，看误差为多少。”刘杰说。不过，“自动续期”的条件、程序和是否免费等问题一直处于模糊地带。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。③、要关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。买方要求卖方赔偿的经济损失，包括直接损失和预期可得利益损失(注：预期可得利益损失主要是指房价涨跌损失)。”。因此在购房合同中要增加卖房人的户口应在付清房款前迁出的约定。
整改建议：后期让施工工人把阳台护栏中间花阁处缺失的那一段补全，做到规范安装。首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价30%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1。办理公积金贷款时，可直接到开发商指定的银行申请，无指定银行的到西安住房公积金管理中心所属分中心、管理部、综合业务部及受中心委托的银行代理员咨询并填写《西安个人住房公积金贷款申请审批表》。
同样的，若搬迁原住址，一定要及时更新银行里的联系地址、联系方式，以确保你能收到银行发来的信息。如果出卖人故意隐瞒房屋的质量瑕疵，应当承担担保责任，但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵或有证据证明购房人明知该瑕疵的，出卖人则不承担担保责任。并不是所有房子都能够实用公积金贷款买房的，下面我们来看看。
这两种人，一种是高净值客户，一种是购买了同一银行贷款合作楼盘的购房人。今天小编就来跟大家来比较一下目前的三种房贷模式，来看看哪种省钱吧！
公积金贷款
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，住房公积金的低息贷款还是比较划算的。今年，他打算将位于石景山区的住房卖了。
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2、抗震性较好这种一般都是框架结构，所以这样的房子抗震性比较好；非电梯一般都是砖混结构，抗震性比较差。1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)
3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料
4、具有一定比例的自筹资金。让人十分烦恼。
此外，个人住房公积金贷款利率保持不变。（2）若职工提前部分还贷，职工及配偶可申请提取，提取金额不得超过部分还贷款金额。另一个是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（以下简称“婚姻法司法解释（三）”）：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
如果开发商没有按期提交房屋权属登记材料，业主也有权与其解除协议。杭州物业费包含哪些内容
包括卫生费，保安费，清洁费，管理费，维修基金等，具体到每一个小区可能有点不一样。由父母出资买房赠与给你的，算婚前财产
有些父母会在自己的子女结婚之后由自己出钱为子女购买房子，所以如果房子是由婚后其中一方的父母出钱去购买的，并且房产证上面也写的子女的名字，那么这种情况就视为父母只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，如果是被认定为夫妻一方的个人财产，那么就算是离婚，房子也是完全属于其中一方的。
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干湿分区；3。（3）买房人难以举证证明实际损失的情况，往往是买房人对逾期办证的损失难以确定，加大了买房人的举证难度或提高了举证成本。三、提取证明材料长春市住房公积金借款合同；首付款收据原件；单身提供借款人身份证原件、组合贷款提供借款人及配偶身份证原件；结婚证原件（单身无需提供）。
与此同时，项目独有的复式空间、周边不断升级的地段价值及繁华配套更将促使出租升值的前景无限。养老房目的比较纯粹，为了给老人一种安稳的晚年生活，同时还要保障高品质的生活质量。如果是外市人员，则要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。一般情况下，购房合同已规定开发商向购房者提供面积测量数据的义务，所以这项费用应由开发商负责。
5、评估费
办理贷款银行需要一份二手房评估报告，具体费用各个地方略有不同，一般为千分之五左右。电梯的配比、质量、运行速度，对于商用物业来说，代表了其整体的运营效率;对于投资者来说，关乎着投资回报;对于购房者来说，当一幢梯户比不高的楼房入住率仅20%的时候，业主可能会觉得没什么，电梯是够用的，但是如果都住满，又遇到上下班高峰的时期，电梯的使用可能就会令业主比较难受了。06、装修干扰
毛坯房由于各家的装修时间、装修进度不同，甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。举个例子，开发商２００５年拿地，购房者２０１０年入手，那么购房者入手这套房子时，剩余土地使用权也就６５年了，土地使用权到期时间是２００５＋７０＝２０７５年。
再说了，买房时，收房时间就已经写进购房合同，也是经过双方签字确认有法律效力的，开发商如果为了省暖气费拖到年底，好像也有些牵强。3、资料填写内容不能有任何涂改、忌讳草书混乱不清。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。
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2、厨房烟道
最好可以打开一部分吊顶，看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。4、记得检测空气
如果是购买的精装房的话，大家可不要以为接了房子没有问题就会可以直接入住了，要知道现在的装修用材都有可能含有一些影响健康的不利因素，房子里面是一个密闭的空间，如果要入住精装房的话，首要要进行空气检测。
三。6%；个税：成交价的1%。2。